מיסוי מקרקעין הוא נושא מרכזי בכל עסקת נדל"ן, ומחייב הבנה מעמיקה של החובות והזכויות של הצדדים לעסקה. מס רכישה מוטל על הרוכש, מס שבח מחושב על הרווח ממכירת נכס מקרקעין, והיטל השבחה חל על בעל נכס שהשביח את שוויו עקב שינוי תכנוני.
מיסוי מקרקעין – כל מה שחשוב לדעת על מס רכישה, מס שבח והיטל השבחה Read More »
פירוק שיתוף ללא הסכמה הוא הליך משפטי הכרחי כאשר הצדדים אינם מצליחים להגיע להבנות. בין אם מדובר בגירושין, ירושה או שותפות עסקית – הליך זה מאפשר לפרק את הקשר הכלכלי בצורה מסודרת והוגנת.
פירוק שיתוף ללא הסכמה – מה עושים כשאין הבנה בין השותפים? Read More »
משמורת הילדים היא החלטה משפטית מרכזית שמשפיעה על התפתחותם ורווחתם. בתהליך זה נבחנים שיקולים משפטיים, רגשיים וחינוכיים, תוך הערכת יכולת ההורים להעניק סביבה בטוחה, יציבה ותומכת. שמירה על קשר מתמיד עם שני ההורים והליווי המשפטי המקצועי מסייעים בהבטחת זכויות הילד ובהשגת פתרון הוגן למשפחה.
משמורת ילדים – כל מה שצריך לדעת על נושא משמורת ילדים Read More »
איזון משאבים הוא מנגנון משפטי שמטרתו להבטיח חלוקה הוגנת של הרכוש שנצבר במהלך חיי הנישואין. עקרון זה, שמוסדר על ידי חוק יחסי ממון, תשל"ג-1973, מאפשר חלוקה שוויונית של נכסים תוך התחשבות בחריגים כגון נכסים שהיו בבעלות אישית לפני הנישואין או נכסים שהתקבלו בירושה. הבנה מעמיקה של תהליך זה – מהערכת שווי נכסים ועד ניהול חובות והתחייבויות – היא קריטית לכל אחד מהצדדים, על מנת להגן על זכויותיו ולהבטיח חלוקה צודקת, המותאמת לנסיבות האישיות ולצרכים הכלכליים.
איזון משאבים – כל מה שצריך לדעת על חלוקת רכוש בין בני זוג Read More »
סכסוכים משפחתיים יכולים ליצור מתחים ארוכי טווח ולפגוע בקשרים היקרים לנו. גישור משפחתי מציע חלופה יעילה – הליך שבו מגשר מוסמך מסייע לצדדים לנהל דיאלוג פתוח, להגדיר מטרות ברורות ולגבש הסכמות שמבוססות על כבוד הדדי והקשבה. השיטה מאפשרת שליטה בתוצאה, חיסכון בזמן ובהוצאות משפטיות, ושימור מערכות היחסים, תוך התמקדות בפתרונות מותאמים לצרכים הייחודיים של כל משפחה.
גישור משפחתי – פתרון יעיל לסכסוכים במשפחה Read More »
רכישת או מכירת נכס היא אחת ההחלטות הפיננסיות המשמעותיות, שבהן כל פרט משפטי יכול להשפיע על הצלחת העסקה. הכירו את היתרונות שבליווי מקצועי בתחום הנדל"ן – החל מבדיקות מעמיקות לנכס וניסוח חוזים מגן, וכלה בניהול משא ומתן אפקטיבי המבטיח עמידה בכל הדרישות החוקיות. הכרה מעמיקה של חוקי המקרקעין, יחד עם ניסיון בשוק המקומי של חולון, מאפשרת לעורך דין נדל"ן להעניק ביטחון משפטי ולמנוע הפתעות בלתי צפויות לאורך כל תהליך העסקה.
עורך דין נדל"ן בחולון – המומחה שלכם לעסקאות מקרקעין בטוחות Read More »
כאשר אדם עובר לעולמו ללא צוואה כתובה, חלוקת הרכוש נעשית על פי חוק הירושה תשכ"ה-1965, המגדיר את סדרי העדיפויות והזכויות של יורשים שונים. הקדמה מקצועית זו מסבירה כיצד מתבצעת החלוקה – החל מזכויות בן/בת הזוג והילדים ועד לקרובי משפחה רחוקים יותר – ומתייחסת לחריגים ולתנאים המחייבים התערבות משפטית. הבנה מעמיקה של נושא הירושה הכרחית להבטחת חלוקה צודקת של העיזבון ולמניעת סכסוכים משפחתיים.
יורשים על פי דין – כל מה שחשוב לדעת על חלוקת ירושה ללא צוואה Read More »
ראשון לציון, אחת הערים הגדולות והמתפתחות בישראל, מציעה שפע של הזדמנויות נדל"ן – ממגורים ועד השקעות מסחריות. אבל בשוק נדל"ן דינמי כל כך, איך מוודאים שהעסקה שלכם בטוחה ומשתלמת? בדיוק כאן נכנס לתמונה עורך דין נדל"ן מקומי, שמכיר את הניואנסים של העיר, מטפל בכל ההיבטים המשפטיים והביורוקרטיים ומספק לכם ביטחון לכל אורך הדרך. במאמר הבא נגלה איך עורך דין נדל"ן בראשון לציון יכול להפוך את תהליך הרכישה, המכירה או ההשקעה לחוויה חלקה ומשתלמת.
עורך דין נדלן ראשון לציון: ביטחון משפטי בעיר מתפתחת Read More »
עיזבון הוא מכלול הנכסים, הזכויות והחובות שאדם מותיר אחריו לאחר לכתו מן העולם. מדובר לא רק בכספים בחשבון הבנק או בדירה בבעלותו, אלא גם ברכוש נוסף, כמו נכסים מסחריים, זכויות סוציאליות ואפילו חפצים אישיים. כאשר לא מטפלים בעיזבון בצורה נכונה ומסודרת, עלולים להתעורר סכסוכים משפטיים בין היורשים וקשיים כלכליים מורכבים. תכנון מוקדם והיכרות עם ההליכים
עיזבונות: מה חשוב לדעת על ניהול העיזבון וחלוקתו? Read More »
בעולם הנדל"ן הישראלי, כל עסקה – קטנה כגדולה – מחייבת ידע ומקצועיות. עורך דין נדל"ן הוא השותף שלכם לתהליך חלק ובטוח, מבדיקות מקדימות ועד ניסוח חוזים מותאמים. במאמר הזה תגלו כיצד ליווי משפטי נכון מגן על זכויותיכם, חוסך טעויות יקרות ומבטיח שקט נפשי בכל שלב של עסקת מקרקעין.
עורך דין נדלן: השותף המקצועי שלכם בעסקאות מקרקעין Read More »
הניסיון שלנו זה הביטחון שלכם
שעות פעילות
ראשון – חמישי: 08:30 – 18:30
רחוב פאול גרונינגר 4, ראשון לציון
© 2024 כל הזכויות שמורות לאליאב גיל, משרד עורכי דין וגישור.